BRACAD

Ce înseamnă relevee apartamente și construcții?

Relevee apartamente și construcții reprezintă procesul de măsurare precisă și cartografiere a unităților imobiliare dintr-o clădire sau complex, actualizând datele în sistemul cadastral și în cartea funciară. Acest demers este esențial pentru evaluarea corectă a valorii proprietății, legalizarea datelor și facilitarea tranzacțiilor imobiliare.

​

Când ai nevoie de relevee apartamente și construcții?

Ai nevoie de acest proces dacă:

- Proprietatea ta nu dispune de o documentație actualizată în cartea funciară.

- Dorești să vinzi, ipotechezi sau închiriezi apartamente individuale dintr-un complex.

- Ai moștenit sau ai preluat o clădire și vrei să clarifici situația juridică a fiecărei unități.

- Efectuezi lucrări de renovare, extindere sau reconfigurare care necesită recalcularea și actualizarea datelor tehnice.

​

De ce este importantă relevee apartamente și construcții?

​

- Legalizare și actualizare: Asigură că fiecare unitate este recunoscută oficial, actualizând datele în sistemul cadastral.

- Facilitarea tranzacțiilor: Documentația precisă sporește încrederea cumpărătorilor și a instituțiilor financiare, facilitând vânzarea, ipotecarea sau închirierea.

- Evaluare corectă: Permite stabilirea valorii reale a fiecărei unități, esențială pentru obținerea de credite și investiții.

- Evitarea disputelor legale: Clarificarea limitelor și a compartimentării previne conflictele între proprietari și moștenitori.

​

Cum se realizează relevee apartamente și construcții?

​

1. Colectarea actelor necesare:

   • Act de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.).

   • Documentele de identitate ale proprietarilor.

   • Certificatul fiscal emis de primărie și planurile existente ale clădirii.

2. Măsurători și cartografiere:

   • Un specialist autorizat utilizează echipamente moderne (GPS, stații totale, lasere) pentru a măsura cu precizie fiecare apartament și element structural.

   • Se întocmesc hărți și planuri detaliate ale clădirii și ale compartimentelor.

3. Elaborarea documentației tehnice:

   • Datele măsurate sunt integrate într-un raport tehnic ce evidențiază compartimentarea și limitele fiecărei unități.

   • Raportul servește la actualizarea datelor în sistemul cadastral și în cartea funciară.

4. Depunerea dosarului la OCPI:

   • Documentația completă se depune la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru verificare și aprobare.

   • După aprobare, se emite un extras actualizat de carte funciară.

​

Cât durează?
Procesul de relevee apartamente și construcții poate dura între 30 și 90 de zile, în funcție de complexitatea clădirii și de volumul de documentație necesar.

​

Cum te putem ajuta?

Oferim servicii complete de relevee pentru apartamente și construcții, de la efectuarea măsurătorilor precise și elaborarea rapoartelor tehnice, până la depunerea dosarului și actualizarea datelor cadastrale. Contactează-ne pentru o consultanță gratuită și află cum putem simplifica procesul, asigurându-ți o soluție rapidă și eficientă pentru legalizarea și valorizarea proprietății tale.