BRACAD

Ce înseamnă înregistrarea în planul cadastral?

Înregistrarea în planul cadastral reprezintă procesul prin care un teren sau o construcție este adăugat oficial în sistemul de cadastru și carte funciară, asigurând recunoașterea legală a proprietății și facilitând tranzacțiile imobiliare.

​

Când este necesară înregistrarea în planul cadastral?

Ai nevoie de acest proces dacă:

• Proprietatea ta nu figurează încă în sistemul integrat de cadastru si carte funciară.

• Deții un act de proprietate, dar lipsesc documentele oficiale de înregistrare.

• Ai moștenit sau primit un teren/construcție prin donație, care nu a fost încă adăugat în planul cadastral.

• Ai finalizat construcția unei case noi și trebuie să o înregistrezi oficial.

 

De ce este importantă înregistrarea în planul cadastral?

​

• Legalitate și recunoaștere oficială: Imobilul devine oficial recunoscut și protejat legal.

• Facilitarea tranzacțiilor imobiliare: Numai proprietățile înregistrate pot fi vândute, ipotecate sau folosite ca garanție pentru credite bancare.

• Siguranță juridică: Îți protejezi dreptul de proprietate și previi disputele legale.

 

Cum se realizează înregistrarea în planul cadastral?

​

1. Adunarea actelor necesare:

   • Actul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.).

   • Carte de identitate a proprietarului/proprietarilor.

   • Certificat fiscal de la primărie.

2. Măsurători cadastrale:

   • Un specialist autorizat efectuează măsurători precise ale terenului sau construcției și întocmește documentația necesară.

3. Depunerea dosarului la OCPI:

   • Documentele se depun la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care verifică și aprobă dosarul.

4. Obținerea extrasului de carte funciară:

   • La final, primești documentul oficial ce atestă înregistrarea imobilului în planul cadastral.

 

Cât durează procesul?

Durata înregistrării variază între 30 și 90 de zile, în funcție de complexitatea dosarului și de volumul de actualizări necesare.

​

Cum te putem ajuta?

Oferim servicii complete pentru înregistrarea în planul cadastral, de la consultanța inițială și verificarea documentelor, la măsurători precise și depunerea dosarului la OCPI. Contactează-ne pentru o consultanță gratuită și află cum îți putem simplifica procesul de înregistrare în planul cadastral, garantând o soluție rapidă și eficientă pentru legalizarea imobilului tău.