BRACAD

Ce înseamnă reapartamentarea?

Reapartamentarea reprezintă procesul de reconfigurare a divizării existente a unui imobil în apartamente individuale, prin actualizarea datelor în sistemul cadastral și în cartea funciară. Acest demers este esențial pentru optimizarea spațiului, creșterea valorii proprietății și facilitarea tranzacțiilor imobiliare.

​

Când ai nevoie de reapartamentare?

Ai nevoie de acest proces dacă:

- Deții un imobil deja apartamentat care necesită reconfigurare pentru a se adapta noilor cerințe ale pieței.

- Vrei să optimizezi spațiul prin modificarea compartimentării existente.

- Dorești să îmbunătățești distribuția și funcționalitatea apartamentelor pentru a crește atractivitatea proprietății.

- Efectuezi modernizări sau dezvoltări care implică reconfigurarea interioară a imobilului.

​

De ce este importantă reapartamentarea?

​

- Optimizare spațială: Permite o utilizare mai eficientă a spațiului, adaptată la cerințele actuale.

- Creșterea valorii proprietății: Imobilul reconfigurat poate atrage oferte mai avantajoase în tranzacții.

- Facilitarea tranzacțiilor: Documentația actualizată asigură claritate legală, facilitând vânzarea sau închirierea.

- Îmbunătățirea funcționalității: O repartizare optimă sporește confortul și atractivitatea locuințelor.

​

Cum se realizează reapartamentarea?

​

1. Colectarea actelor necesare:

   • Actul de proprietate și documentele inițiale ale imobilului.

   • Extrasul de carte funciară și alte acte relevante.

   • Certificatul de urbanism.

2. Evaluarea și planificarea:

   • Se efectuează o analiză detaliată a compartimentării existente și se elaborează un nou plan de reapartamentare.

3. Măsurători cadastrale:

   • Un specialist autorizat efectuează măsurători precise pentru a stabili noile limite și configurații.

4. Depunerea dosarului la OCPI:

   • Documentația actualizată se depune la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru verificare și avizare.

5. Obținerea extrasului actualizat:

   • După avizarea dosarului, notarul va realiza inscrierea in cartea funciară si va obtine un extras actualizat pentru fiecare apartament rezultat din dezmembrarea clădirii..

​

Cât durează?

Procesul de reapartamentare poate dura între 10 și 30 de zile, în funcție de complexitatea modificărilor și de volumul de documentație necesar.

​

Cum te putem ajuta?

Oferim servicii complete de reapartamentare, de la evaluarea și planificarea reconfigurării, până la măsurători cadastrale și actualizarea documentației. Contactează-ne pentru o consultanță gratuită și află cum putem simplifica procesul, asigurându-ți o soluție rapidă și eficientă pentru optimizarea și valorificarea imobilului tău.